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全国人大代表王美香建议:取消商品房预售许可制度

  2015/3/5       来源:福建日报

 浏览量:188

 

    福建省全国人大代表王美香提交建议,建议取消商品房预售许可制度。

    建议指出,商品房预售许可制度实施以来,在增加商品房有效供应、改善群众住房条件的同时,也暴露出交易风险不对等、助长投机之风、预售制度成为开发商逃税的推手、购房者合法权益得不到保障等一系列问题。

    王美香认为,商品房预售许可制度的历史使命已完成。经过多年发展,我国人均住房水平已明显提高,居民住房条件已大为改善;商品房库存量加大,金融风险加剧,不少市、县市场库存不断增长,存在区域性市场风险;融资方式多元化,金融体系改革和金融制度创新为房地产开发提供了多元化融资方式,房地产开发商积累了一定实力,具备了驾驭资金项目运作的能力,对商品房预售制度的依赖已减弱。取消预售许可制度后,房地产开发商不仅要承担资金成本,还要承担房子囤积风险,在销售市场竞争激烈的情况下,不但不会推高房价,反而会促使房价合理回归。购房者可以买看得见、摸得着的现房,免去了期房交付时可能发生的纠纷,购房者权益能得到有效保障。

    记者 郑昭

 
 
 
【编辑:晓东】

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